4 bis Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Ru, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°15 et de 10.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue de Ru, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont-écluse Saint-Amand à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 149 mètres
- - Verdun à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 770 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 200 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2099 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Ru
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Ru dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Ru par rapport à la voie
Sur Rue de Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 4 bis Rue de Ru se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Ru se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 40.86 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Ru
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de Ru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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