6 Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Ru, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°13 et du 13.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 6 Rue de Ru, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 149 mètres
- - Verdun à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 176 mètres
Ventes au 6 Rue de Ru
Les 2 ventes au 6 Rue de Ru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Ru, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Ru dans son marché local
Prix du 6 Rue de Ru par rapport à la voie
Sur Rue de Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 6 Rue de Ru se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Ru se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verdun et 44.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
