9 bis Rue de Souville, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Souville, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Souville, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 279 mètres
- - Verdun à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 857 mètres
- - Collège Buvignier à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Souville
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Souville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Souville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Souville dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Souville par rapport à la voie
Sur Rue de Souville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 9 bis Rue de Souville se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Souville par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Souville se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 102.47 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Souville à Verdun
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Souville est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
