24 Rue des Récollets, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue des Récollets, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 177 mètres
- - Verdun à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 96 mètres
- - Collège Buvignier à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 90 mètres
Ventes au 24 Rue des Récollets
Une vente a été recensée au 24 Rue des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Récollets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 24 Rue des Récollets se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Récollets par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Récollets se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Verdun et 3.22 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 24 Rue des Récollets à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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