23 Rue des Tanneries, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 et du 2.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Tanneries, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 126 mètres
- - Verdun à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 357 mètres
- - Collège Buvignier à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Tanneries, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 23 Rue des Tanneries se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tanneries par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tanneries se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Verdun et 14.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
