4 Rue des Tanneries, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Tanneries, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 77 mètres
- - Verdun à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 416 mètres
- - Collège Buvignier à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 407 mètres
Ventes au 4 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tanneries, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 4 Rue des Tanneries se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tanneries par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tanneries se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Verdun et -4.51 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 4 Rue des Tanneries à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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