12 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 246 € à 1 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°10 et de 4.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Londres à 204 mètres
- Verdun à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 474 mètres
- Collège Buvignier à 747 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1402 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 945 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 454 mètres

Ventes au 12 Rue du 44e Territorial

Une vente a été recensée au 12 Rue du 44e Territorial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

165 000 €(1 352 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

12 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du 44e Territorial dans son marché local

Prix du 12 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie

Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 12 Rue du 44e Territorial se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 44e Territorial se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Verdun et 50.38 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 55100 Verdun(1,755 €)

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,657 €)

Rue Colette, 55100 Verdun(1,681 €)

Rue de la Danlie, 55100 Verdun(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du 44e Territorial

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du 44e Territorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.