21 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 547 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 et de 0.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 21 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danlie à 147 mètres
- Verdun à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 559 mètres
- Collège Buvignier à 663 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1530 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1074 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du 44e Territorial

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 44e Territorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du 44e Territorial(1 692€)

23 Rue du 44e Territorial(1 680€)

42 Rue du 44e Territorial(1 696€)

40 Rue du 44e Territorial(1 729€)

19 bis Rue du 44e Territorial(1 691€)

48 Rue du 44e Territorial(1 934€)

17 ter Rue du 44e Territorial(1 693€)

38 Rue du 44e Territorial(1 660€)

Prix du 21 Rue du 44e Territorial dans son marché local

Prix du 21 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie

Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 21 Rue du 44e Territorial se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 44e Territorial se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 62.14 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 55100 Verdun(1,755 €)

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,657 €)

Rue Colette, 55100 Verdun(1,681 €)

Rue de la Danlie, 55100 Verdun(1,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du 44e Territorial

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du 44e Territorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.