26 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 44e Territorial, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°13 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danlie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 559 mètres
- - Collège Buvignier à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 445 mètres
Ventes au 26 Rue du 44e Territorial
Une vente a été recensée au 26 Rue du 44e Territorial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 44e Territorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 44e Territorial, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 44e Territorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 44e Territorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 44e Territorial dans son marché local
Prix du 26 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie
Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 26 Rue du 44e Territorial se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 44e Territorial se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Verdun et 30.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
