3 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 074 €

de 928 € à 1 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Londres à 200 mètres
- Verdun à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 433 mètres
- Collège Buvignier à 733 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1397 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 917 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 44e Territorial

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 44e Territorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du 44e Territorial(1 226€)

21 Avenue de Troyon(1 065€)

Prix du 3 Rue du 44e Territorial dans son marché local

Prix du 3 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie

Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 Rue du 44e Territorial se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 44e Territorial se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Verdun et 1.83 % en dessous de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 55100 Verdun(1,606 €)

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,291 €)

Rue Colette, 55100 Verdun(1,313 €)

Rue de la Danlie, 55100 Verdun(1,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du 44e Territorial

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 44e Territorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.