38 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 44e Territorial, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°36 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danlie à 150 mètres
- - Verdun à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 563 mètres
- - Collège Buvignier à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 398 mètres
Ventes au 38 Rue du 44e Territorial
Une vente a été recensée au 38 Rue du 44e Territorial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 44e Territorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 44e Territorial, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 44e Territorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 44e Territorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 44e Territorial dans son marché local
Prix du 38 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie
Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 38 Rue du 44e Territorial se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 44e Territorial se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 53.55 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
