48 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 548 € à 2 257 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°25 et de 15.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 48 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danlie à 133 mètres
- Verdun à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 576 mètres
- Collège Buvignier à 633 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1566 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 351 mètres

Ventes au 48 Rue du 44e Territorial

Une vente a été recensée au 48 Rue du 44e Territorial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

358 000 €(2 452 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

48 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du 44e Territorial(1 682€)

23 Rue du 44e Territorial(1 680€)

46 Rue du 44e Territorial(1 692€)

21 Rue du 44e Territorial(1 696€)

42 Rue du 44e Territorial(1 696€)

40 Rue du 44e Territorial(1 729€)

19 bis Rue du 44e Territorial(1 691€)

6 bis Rue de la Danlie(1 624€)

Prix du 48 Rue du 44e Territorial dans son marché local

Prix du 48 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie

Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 48 Rue du 44e Territorial se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du 44e Territorial se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 84.89 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 55100 Verdun(1,755 €)

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,657 €)

Rue Colette, 55100 Verdun(1,681 €)

Rue de la Danlie, 55100 Verdun(1,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du 44e Territorial

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du 44e Territorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.