4 Rue du 61e Ra, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 61e Ra, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du 61e Ra, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
1 niveau - 2386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 103 mètres
- - Verdun à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 804 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 61e Ra
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 61e Ra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 61e Ra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 61e Ra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 61e Ra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 61e Ra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 61e Ra dans son marché local
Prix du 4 Rue du 61e Ra par rapport à la voie
Sur Rue du 61e Ra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 4 Rue du 61e Ra se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 61e Ra par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 61e Ra se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verdun et 37.76 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 4 Rue du 61e Ra à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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