13 Rue du Coulmier, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coulmier, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Coulmier, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 787 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coulmier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coulmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coulmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coulmier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coulmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coulmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coulmier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coulmier par rapport à la voie
Sur Rue du Coulmier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 13 Rue du Coulmier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coulmier par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coulmier se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Verdun et 42.55 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
