22 Rue du Coulmier, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coulmier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue du Coulmier, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 792 mètres
- - Collège Buvignier à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coulmier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coulmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coulmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coulmier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coulmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coulmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coulmier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coulmier par rapport à la voie
Sur Rue du Coulmier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 22 Rue du Coulmier se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coulmier par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coulmier se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Verdun et 40.07 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
