23 Rue du Coulmier, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 109 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Coulmier, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 29.85 % à celui du n°21 et de 3.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue du Coulmier, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 783 mètres
- Collège Buvignier à 966 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1140 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 487 mètres

Ventes au 23 Rue du Coulmier

Les 0 ventes au 23 Rue du Coulmier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Coulmier dans son marché local

Prix du 23 Rue du Coulmier par rapport à la voie

Sur Rue du Coulmier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 23 Rue du Coulmier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Coulmier par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coulmier se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Verdun et 42.64 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Trois Rois, 55100 Verdun(1,751 €)

Rue Paul Déroulède, 55100 Verdun(1,491 €)

Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun(1,665 €)

Rue du Pré Pommeré, 55100 Verdun(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Coulmier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Coulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.