46 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 188 €

de 930 € à 1 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 5.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 655 mètres
- Collège Maurice Barrès à 897 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1240 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 953 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Fort de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Fort de Vaux dans son marché local

Prix du 46 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 46 Rue du Fort de Vaux se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Fort de Vaux par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Fort de Vaux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Verdun et 8.39 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,292 €)

Avenue des Eparges, 55100 Verdun(1,120 €)

Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun(1,346 €)

Place des 11 Sieges, 55100 Verdun(939 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Fort de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Fort de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.