39 Rue du Général Lemaire, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Général Lemaire, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°41 a et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 39 Rue du Général Lemaire, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 383 mètres
- - Verdun à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1186 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 303 mètres
Ventes au 39 Rue du Général Lemaire
Les 2 ventes au 39 Rue du Général Lemaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Général Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Général Lemaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Général Lemaire dans son marché local
Prix du 39 Rue du Général Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 39 Rue du Général Lemaire se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Général Lemaire par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Général Lemaire se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Verdun et 42.83 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
