41 a Rue du Général Lemaire, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue du Général Lemaire, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 41 a Rue du Général Lemaire, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 380 mètres
- - Verdun à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 811 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue du Général Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue du Général Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Rue du Général Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 a Rue du Général Lemaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Rue du Général Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Rue du Général Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue du Général Lemaire dans son marché local
Prix du 41 a Rue du Général Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 41 a Rue du Général Lemaire se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue du Général Lemaire par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue du Général Lemaire se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 65.49 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
