6 bis Rue du Pont Saint Pierre, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Pont Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Pont Saint Pierre, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 165 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 183 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Pont Saint Pierre
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Pont Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Pont Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Pont Saint Pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pont Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pont Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Pont Saint Pierre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Pont Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 6 bis Rue du Pont Saint Pierre se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Pont Saint Pierre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Pont Saint Pierre se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Verdun et 47.64 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Pont Saint Pierre à Verdun
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Pont Saint Pierre est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
