6 Rue du Pont Saint Pierre, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pont Saint Pierre, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 161 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pont Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pont Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pont Saint Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont Saint Pierre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 6 Rue du Pont Saint Pierre se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont Saint Pierre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pont Saint Pierre se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Verdun et 53.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pont Saint Pierre à Verdun
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pont Saint Pierre est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
