21 Rue du Pré Pommeré, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pré Pommeré, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Pré Pommeré, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 565 mètres
- - Collège Buvignier à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pré Pommeré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pré Pommeré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pré Pommeré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pré Pommeré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré Pommeré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré Pommeré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pré Pommeré dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pré Pommeré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Pommeré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 21 Rue du Pré Pommeré se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pré Pommeré par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pré Pommeré se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 38.97 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 21 Rue du Pré Pommeré à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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