12 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 78 mètres
- - Verdun à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Rue du Président Poincaré se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Président Poincaré par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Président Poincaré se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Verdun et 39.6 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
