Rue Général Nivelle, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Nivelle, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Général Nivelle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Nivelle dans son marché local
Prix Rue Général Nivelle par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Nivelle se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Verdun et 23.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Nivelle à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue Général Nivelle est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Nivelle
Les ventes enregistrées Rue Général Nivelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Nivelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 169 mètres
- - Verdun à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1126 mètres
- - Collège Buvignier à 429 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2472 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1758 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Nivelle
Adresses Rue Général Nivelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Nivelle, classées par tranches de numéros.
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