2 bis Rue Georges Chepfer, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Chepfer, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Georges Chepfer, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 660 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 839 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Chepfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Chepfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Chepfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Chepfer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Chepfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Chepfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Chepfer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Chepfer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chepfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 bis Rue Georges Chepfer se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Chepfer par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Chepfer se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 35.35 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 bis Rue Georges Chepfer à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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