3 Rue Georges Chepfer, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Chepfer, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Georges Chepfer, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 869 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Chepfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Chepfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Chepfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Chepfer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Chepfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Chepfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Chepfer dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Chepfer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chepfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue Georges Chepfer se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Chepfer par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Chepfer se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 37.2 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 3 Rue Georges Chepfer à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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