21 Rue Gerard Rue, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gerard Rue, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Gerard Rue, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 178 mètres
- - Verdun à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 93 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gerard Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gerard Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gerard Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gerard Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gerard Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gerard Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gerard Rue dans son marché local
Prix du 21 Rue Gerard Rue par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 21 Rue Gerard Rue se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gerard Rue par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gerard Rue se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Verdun et 20.71 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
