23 Rue Gerard Rue, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gerard Rue, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gerard Rue, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de l'Islot à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Verdun à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 90 mètres
- - Collège Buvignier à 700 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1450 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gerard Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gerard Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gerard Rue dans son marché local
Prix du 23 Rue Gerard Rue par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 23 Rue Gerard Rue se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gerard Rue par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gerard Rue se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Verdun et 21.7 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gerard Rue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gerard Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gerard Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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