32 Rue Jean Bouin, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue Jean Bouin, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Driant à 264 mètres
- - Verdun à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 748 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Jean Bouin à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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