39 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Laurent Pons, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 376 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1000 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Laurent Pons
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Laurent Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Laurent Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Laurent Pons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Laurent Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Laurent Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Laurent Pons dans son marché local
Prix du 39 Rue Laurent Pons par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 39 Rue Laurent Pons se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Laurent Pons par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Laurent Pons se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Verdun et 2.58 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 39 Rue Laurent Pons à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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