10 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 121 € à 1 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 62 mètres
- Verdun à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 540 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 260 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1901 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1157 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Miguay Rue

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Miguay Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Miguay Rue(1 350€)

10 bis Rue Miguay Rue(1 318€)

6 Rue Miguay Rue(1 388€)

5 Rue Miguay Rue(1 379€)

7 Rue Miguay Rue(1 379€)

2 Rue Pasteur(1 320€)

4 Rue Pasteur(1 321€)

13 Quai General Leclerc(1 389€)

Prix du 10 Rue Miguay Rue dans son marché local

Prix du 10 Rue Miguay Rue par rapport à la voie

Sur Rue Miguay Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 10 Rue Miguay Rue se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Miguay Rue par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Miguay Rue se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 20.84 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché Couvert, 55100 Verdun(1,309 €)

Place Maréchal Foch, 55100 Verdun(1,398 €)

Quai General Leclerc, 55100 Verdun(1,342 €)

Rue Beaurepaire, 55100 Verdun(1,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Miguay Rue

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Miguay Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.