8 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 120 € à 1 599 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 59 mètres
- Verdun à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 536 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 263 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1898 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1154 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 283 mètres

Ventes au 8 Rue Miguay Rue

Une vente a été recensée au 8 Rue Miguay Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

115 000 €(1 448 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•79.42 m²

8 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Miguay Rue(1 322€)

6 Rue Miguay Rue(1 388€)

10 bis Rue Miguay Rue(1 318€)

5 Rue Miguay Rue(1 379€)

9 Quai General Leclerc(1 323€)

13 Quai General Leclerc(1 389€)

2 Rue Pasteur(1 320€)

4 Rue Pasteur(1 321€)

Prix du 8 Rue Miguay Rue dans son marché local

Prix du 8 Rue Miguay Rue par rapport à la voie

Sur Rue Miguay Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Rue Miguay Rue se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Miguay Rue par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Miguay Rue se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 23.4 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché Couvert, 55100 Verdun(1,309 €)

Place Maréchal Foch, 55100 Verdun(1,398 €)

Quai General Leclerc, 55100 Verdun(1,342 €)

Rue Beaurepaire, 55100 Verdun(1,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Miguay Rue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Miguay Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.