15 Rue Ozomont, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ozomont, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Ozomont, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 308 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 919 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Ozomont
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ozomont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Ozomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Ozomont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ozomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ozomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ozomont dans son marché local
Prix du 15 Rue Ozomont par rapport à la voie
Sur Rue Ozomont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 15 Rue Ozomont se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ozomont par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ozomont se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Verdun et 40.16 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Ozomont à Verdun
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Ozomont est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
