49 Rue Ozomont, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 945 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Ozomont, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°43 bis et de 0.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 49 Rue Ozomont, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroux à 282 mètres
- Verdun à 1586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 365 mètres
- Collège Maurice Barrès à 778 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1013 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 459 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Ozomont

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ozomont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Rue Ozomont(1 556€)

51 Rue Ozomont(1 471€)

36 Rue Ozomont(1 473€)

43 Rue Ozomont(1 471€)

2 Rue Charton(1 577€)

20 Avenue des Eparges(1 615€)

18 Avenue des Eparges(1 704€)

1 Rue Charton(1 725€)

Prix du 49 Rue Ozomont dans son marché local

Prix du 49 Rue Ozomont par rapport à la voie

Sur Rue Ozomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 49 Rue Ozomont se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Ozomont par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Ozomont se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Verdun et 40.54 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eparges, 55100 Verdun(1,700 €)

Rue Charton, 55100 Verdun(1,647 €)

Rue Dom Cajot, 55100 Verdun(1,146 €)

Rue Maubert, 55100 Verdun(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Ozomont

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Ozomont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.