3 Rue Roland Dorgeles, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roland Dorgeles, affiche un prix moyen de 1 490 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Roland Dorgeles, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 65 mètres
- - Verdun à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 976 mètres
- - Collège Buvignier à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roland Dorgeles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roland Dorgeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roland Dorgeles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Dorgeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Dorgeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roland Dorgeles dans son marché local
Prix du 3 Rue Roland Dorgeles par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgeles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Rue Roland Dorgeles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roland Dorgeles par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roland Dorgeles se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Verdun et 67.23 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Roland Dorgeles à Verdun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Roland Dorgeles est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
