52 Rue Saint Victor, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Saint Victor, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 287 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1003 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint Victor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 52 Rue Saint Victor se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Victor par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint Victor se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Verdun et 14.12 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
