32 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €
de 1 032 € à 1 603 €
Indice de confiance4 / 5

Le 32 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du 34 et de 7.98 % à celui du 36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 32 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 304 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Airy à 127 mètres
  • - Verdun à 1361 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 98 mètres
  • - Collège Buvignier à 880 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1266 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 98 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 559 mètres
  • - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 105 mètres

Ventes au 32 Rue sur l’Eau

Une vente a été recensée au 32 Rue sur l’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021
92 000 €(1 484 €/m²)
Maison3 p62
32 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue sur l’Eau(1 166€)
36 Rue sur l’Eau(1 215€)
40 Rue sur l’Eau(1 210€)
5 bis Rue Maubert(1 213€)
9 Rue Maubert(1 168€)
2 Rue Maubert(1 209€)
11 Rue Maubert(1 189€)

Prix du 32 Rue sur l’Eau dans son marché local

Prix du 32 Rue sur l’Eau par rapport à la voie

Sur Rue sur l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 32 Rue sur l’Eau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue sur l’Eau par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue sur l’Eau se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Verdun et 25.43 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue sur l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue sur l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue sur l’Eau

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Verdun 55100

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