34 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue sur l’Eau, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 132 mètres
- - Verdun à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 98 mètres
- - Collège Buvignier à 878 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 104 mètres
Ventes au 34 Rue sur l’Eau
Une vente a été recensée au 34 Rue sur l’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue sur l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue sur l’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue sur l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue sur l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue sur l’Eau dans son marché local
Prix du 34 Rue sur l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue sur l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 34 Rue sur l’Eau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue sur l’Eau par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue sur l’Eau se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Verdun et 8.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
