34 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 1 030 € à 1 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°36 et de 11.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 34 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Airy à 132 mètres
- Verdun à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 98 mètres
- Collège Buvignier à 878 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1265 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 98 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 561 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 104 mètres

Ventes au 34 Rue sur l’Eau

Une vente a été recensée au 34 Rue sur l’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2024

99 000 €(1 010 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

34 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue sur l’Eau(1 215€)

32 Rue sur l’Eau(1 312€)

40 Rue sur l’Eau(1 210€)

5 bis Rue Maubert(1 213€)

9 Rue Maubert(1 168€)

2 Rue Maubert(1 209€)

11 Rue Maubert(1 189€)

4 Rue des Remparts(1 210€)

Prix du 34 Rue sur l’Eau dans son marché local

Prix du 34 Rue sur l’Eau par rapport à la voie

Sur Rue sur l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 34 Rue sur l’Eau se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue sur l’Eau par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue sur l’Eau se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Verdun et 11.47 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commandant Galland, 55100 Verdun(1,193 €)

Quai Saint Airy, 55100 Verdun(1,532 €)

Rue Maubert, 55100 Verdun(1,169 €)

Rue Saint Victor, 55100 Verdun(1,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue sur l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue sur l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.