36 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 1 032 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°34 et de 0.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 36 Rue sur l’Eau, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Airy à 137 mètres
- Verdun à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 98 mètres
- Collège Buvignier à 877 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1265 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 98 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 563 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue sur l’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue sur l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue sur l’Eau(1 166€)

40 Rue sur l’Eau(1 210€)

32 Rue sur l’Eau(1 312€)

5 bis Rue Maubert(1 213€)

9 Rue Maubert(1 168€)

4 Rue des Remparts(1 210€)

2 Rue Maubert(1 209€)

11 Rue Maubert(1 189€)

Prix du 36 Rue sur l’Eau dans son marché local

Prix du 36 Rue sur l’Eau par rapport à la voie

Sur Rue sur l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 36 Rue sur l’Eau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue sur l’Eau par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue sur l’Eau se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Verdun et 16.16 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commandant Galland, 55100 Verdun(1,193 €)

Quai Saint Airy, 55100 Verdun(1,532 €)

Rue Maubert, 55100 Verdun(1,169 €)

Rue Saint Victor, 55100 Verdun(1,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue sur l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue sur l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.