3 Rue Victor Hugo, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 61 mètres
- - Verdun à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Verdun et 20.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
