3 Rue Victor Hugo, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 033 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Hugo, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 61 mètres
- Verdun à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 586 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 199 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1946 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Victor Hugo(1 269€)

4 Rue des Gros Degrés(1 271€)

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Verdun et 21.03 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché Couvert, 55100 Verdun(1,285 €)

Rue de Ru, 55100 Verdun(1,345 €)

Rue des Gros Degrés, 55100 Verdun(1,276 €)

Rue Miguay Rue, 55100 Verdun(1,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.