31 bis Quai des Voiliers, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Quai des Voiliers, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Quai des Voiliers, 56640 Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Quai des Voiliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Quai des Voiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Quai des Voiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Quai des Voiliers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Quai des Voiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Quai des Voiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Quai des Voiliers dans son marché local
Prix du 31 bis Quai des Voiliers par rapport à la voie
Sur Quai des Voiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 31 bis Quai des Voiliers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Quai des Voiliers par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Quai des Voiliers se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Arzon et 55.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Quai des Voiliers à Arzon
Le loyer moyen estimé au 31 bis Quai des Voiliers est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
