2 Allee Montaigne, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 2 682 € à 5 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Montaigne, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°4 et de 5.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allee Montaigne, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gildas à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostevel à 179 mètres
- Auray à 1589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 909 mètres
- Collège Le Verger à 835 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1081 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee Montaigne(4 485€)

6 Allee Montaigne(4 498€)

8 Allee Montaigne(4 482€)

17 Rue du Drezen(4 394€)

19 Rue du Drezen(4 178€)

11 Rue Boceno(4 242€)

15 Rue du Drezen(4 171€)

18 Rue Boceno(4 189€)

Prix du 2 Allee Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Allee Montaigne par rapport à la voie

Sur Allee Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Allee Montaigne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Montaigne par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Montaigne se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Auray et 54.2 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boceno, 56400 Auray(4,214 €)

Rue du Drezen, 56400 Auray(4,156 €)

Rue du Lévenant, 56400 Auray(4,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.