4 Allee Montaigne, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Montaigne, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allee Montaigne, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 907 mètres
- - Collège Le Verger à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 231 mètres
Ventes au 4 Allee Montaigne
Une vente a été recensée au 4 Allee Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Montaigne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Allee Montaigne par rapport à la voie
Sur Allee Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 4 Allee Montaigne se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Montaigne par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Montaigne se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Auray et 80.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
