18 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 418 mètres
- - Auray à 2580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 540 mètres
- - Collège Le Verger à 488 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1851 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 18 Avenue de la Madeleine se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Madeleine se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Auray et 8.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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