18 bis Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 12.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 bis Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 558 mètres
- - Collège Le Verger à 510 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 18 bis Avenue de la Madeleine se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de la Madeleine se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Auray et 14.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
