3 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 786 € à 5 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 874 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°1 et de 11.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1383 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loch à 308 mètres
- Auray à 2460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 519 mètres
- Collège Le Verger à 447 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1754 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Madeleine(4 395€)

2 Avenue de la Madeleine(4 241€)

2 a Avenue de la Madeleine(4 412€)

7 Avenue de la Madeleine(3 124€)

Prix du 3 Avenue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 Avenue de la Madeleine se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Madeleine se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Auray et 31.92 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Moncan, 56400 Auray(3,697 €)

Impasse Albert Camus, 56400 Auray(4,166 €)

Quai Martin, 56400 Auray(4,322 €)

Rue Abbé Joseph Martin, 56400 Auray(3,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.