4 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 bis et de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 281 mètres
- - Auray à 2430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 511 mètres
- - Collège Le Verger à 435 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1728 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 367 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 4 Avenue de la Madeleine se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Madeleine se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Auray et 39.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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