6 bis Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 873 € à 4 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Avenue de la Madeleine, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 6 bis Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loch à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 510 mètres
- Collège Le Verger à 435 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 905 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 373 mètres

Ventes au 6 bis Avenue de la Madeleine

Les 0 ventes au 6 bis Avenue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 6 bis Avenue de la Madeleine se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de la Madeleine se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Auray et 34.53 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Yves, 56400 Auray(3,695 €)

Quai Martin, 56400 Auray(3,960 €)

Rue Clement Ader, 56400 Auray(3,207 €)

Rue des Roses, 56400 Auray(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.