2 Avenue Yves Kerroux, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Yves Kerroux, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Yves Kerroux, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Coat à 74 mètres
- - Auray à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Yves Kerroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Yves Kerroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Yves Kerroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Yves Kerroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves Kerroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves Kerroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Yves Kerroux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Yves Kerroux par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Kerroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Avenue Yves Kerroux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Yves Kerroux par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Yves Kerroux se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 2 Avenue Yves Kerroux à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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