16 Impasse Bel Air, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Impasse Bel Air, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gumenen à 113 mètres
- - Auray à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1234 mètres
- - Collège Le Verger à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 228 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 16 Impasse Bel Air se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Bel Air par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Bel Air se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Auray et 20.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
